immobilienmarktbericht 2023

Anfang Juni präsentierte CARISMA Geschäftsführer und Inhaber Mag. (FH) Michael Kugler in der Hypo Tirol Bank die neueste Ausgabe des Immobilienmarktberichts „WOhnen und WIrtschaften in Innsbruck“. Der Marktbericht bietet jährlich eine qualitativ hochwertige Analyse der aktuellen Immobilienlandschaft in der Alpenhauptstadt. 

Der Innsbrucker Immobilienmarktbericht "WOhnen & WIrtschaften in Innsbruck" ist seit vielen Jahren das etablierte Medium und Nachschlagewerk für alle Interessenten am Innsbrucker Immobilienmarkt: Für Wohnungskäufer und -verkäufer, für Unternehmen und Investoren.

Seit 2005 werden Daten und Fakten aller real getätigten Immobilienkäufe in Tirols Landeshauptstadt erhoben und analysiert. Der aktuell vorliegende Marktbericht gibt einen umfassenden und detailreichen Einblick über den Marktwert Innsbrucker Immobilien im Allgemeinen und bezugnehmend auf die Innsbrucker Stadtteile im Besonderen. 

Separat aufgeschlüsselt werden Immobilienpreise von Erstverkäufen und Wiederverkäufen. Weiters beleuchtet der Bericht den Lebens- und Wirtschaftsraum der Stadt Innsbruck, deren Besonderheiten, gegebene Infrastruktur und Entwicklungen aller Stadtteile.

Im aktuellen Erhebungszeitraum von 1.1. bis 31.12.2022 konnten 1.043 Transaktionen von Immobilien verzeichnet werden, die als Grundlage des Berichts dienen. 60% davon wurden am Wiederverkaufsmarkt gehandelt. Nach einem Minus in des vergangenen zwei Pandemiejahren, zeigt sich 2022 wieder ein Plus an Transaktionen von über 5%, und das trotz weiterhin angespannter Wirtschaftslage und stark steigender Inflation. 

Die spannensten Punkte zusammengefasst:

- Seit 2006 verzeichnet Innsbruck über 18.467 Kauftransaktionen

- Der durchschnittliche Erstverkaufs-Preis beläuft sich auf € 7.316/m²

- dies entspricht das einer Preissteigerung bei Erstverkäufen um 12,4 %

- Die höchste Kauftransaktion belief sich auf € 12.570 m²

- Der durchschnittliche Wiederverkaufs-Preis beläuft sich auf € 5.552/m²

- dies entspricht das einer Preissteigerung bei Wiederverkäufen um 12,6%

>>> Diese und alle weiteren Zahlen, Daten und Fakten zu den Immobilientransaktionen des Jahres 2022 und deren Entwicklung im Vergleich zu den vergangenen Jahren finden Sie im aktuellen WOhnen & WIrtschaften in Innsbruck.