Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Axams!

Objektbeschreibung

Die gemütliche1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre) und ist nach Norden ausgerichtet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 28,61m² bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Studenten.

Das Gebäude ist Bestandteil einer Wohnanlage, bestehend aus 2 Gebäuden und insgesamt 39 Wohnungen. Wohnungseigentum ist begründet.

Die Wohnanlage wurde ca. 1980 errichtet. Jedes Haus besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss.

In der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage, sowie Garagenboxen. Zu der zum Verkauf stehenden Wohnung gibt es keinen Autoabstellplatz.

Geplante Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen:

Windladen, Tausch Brandschutztüren mit Heizungstausch, Balkone malen.

Der aktuelle Stand der Rücklagen beträgt mit Stand 31.12.2023 € 65.013,40.

Lage

Axams liegt im westlichen Mittelgebirge oberhalb von Innsbruck.

Im Winter liegt das größte Skigebiet von Innsbruck und Umgebung - die Axamer Lizum - einige km entfernt.

Die Wohnung liegt direkt neben dem Schwimmbad und bietet somit eine ausgezeichnete Freizeitgestaltung. In der Umgebung finden Sie zahlreiche wunderbare Ausflugsmöglichkeiten. Die Berge laden zu Wanderungen und Erholung ein. Zudem sind Sie schnell in Innsbruck (ca. 11 km Entfernung) Es gibt sehr gute Busverbindungen nach Innsbruck.

Ausstattung

Helle, offene Wohnfläche mit großen Fenstern

kleine Kochnische mit Herd, Kühlschrank

Badezimmer mit Dusche Waschbecken und Toilette

Bodenbelag (Parkett im Wohn- Schlafraum, Küche Laminat, Vorraum Spannteppich, Bad Fliesen)

Internetvorbereitung

Optional: Die Wohnung kann Vollmöbliert übernommen werden (ohne Aufpreis)

Kellerabteil