Charmantes Tiroler Bio-Blockhaus in Zirl zum Kauf

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Tiroler Bio-Blockhaus verbindet traditionelles Handwerk mit modernem Wohnkomfort. In sonniger und ruhiger Lage von Zirl gelegen, bietet es ein behagliches Zuhause für Familien oder naturverbundene Paare.

Der großzügige Garten mit 353 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein. Die ideale Ausrichtung nach Süd, West, Nord und Ost sorgt für lichtdurchflutete Räume und angenehme Sonnenstunden zu jeder Tageszeit. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Tirols suchen.

Highlights des Hauses

• Wohnfläche: Die durchdachte Raumaufteilung auf 137,17 m² schafft ein harmonisches Wohnambiente.

• Raumaufteilung im Detail:

Erdgeschoß:

Flur ca. 6,04 m²

Windfang: ca. 6,27 m²

Kinder-/Gästezimmer: ca 13,01 m²

Wohnzimmer: ca. 25,54 m²

Bad/WC: ca. 4,12 m²

Küche: ca. 12,74 m²

Speis: ca. 2 m²

Obergeschoß:

Schlafzimmer 1: ca. 18,77 m²

Schlafzimmer 2: ca. 18,77 m²

Büro/Kinderzimmer: ca. 12,74 m²

Bad: ca. 9,45 m²

Diele: ca. 6,66 m²

• Keller: Der voll ausgebaute Keller mit 66,89 m² bietet Platz für Stauraum.

• Carport: Ein praktischer Carport mit 17,72 m² schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

• Heizung: Das Haus wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich über eine Solaranlage.

Lage

Das Haus befindet sich in Zirl, einem charmanten Ort im Herzen Tirols, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe macht diese Lage besonders attraktiv.

Ausstattung

Das Tiroler Bio-Blockhaus wurde aus hochwertigen natürlichen Materialien erbaut, die ein angenehmes Raumklima und nachhaltigen Wohnkomfort gewährleisten. Die Räume bestechen durch warme Holzdetails, eine gemütliche Atmosphäre und eine zeitlose Architektur.